Si buscas conseguir vivienda en Colombia, existen una serie de subsidios, con los que se espera que más colombianos accedan a su vivienda propia. Desde el gobierno y con ayuda de algunas entidades gubernamentales, se vienen implementando ayudas para que cada vez sean más los colombianos que cuentan con casa propia.

Conocer de los subsidios de vivienda a los que se pueden acceder pueden ser de gran ayuda para conseguir casa propia en este 2023. Te invitamos a seguir con esta lectura, acá conocerás los principales subsidios a los que puedes acceder para la compra de vivienda…

• Mi casa ya

El subsidio de Mi casa ya desde el 2015 en su lanzamiento, se han otorgado 256 mil subsidios en toda Colombia y para los próximos cuatro años se tiene una demanda de 363 mil más. Para 2023, algunos requerimientos han cambiado para quienes deseen acceder a este subsidio. Pueden acceder, quienes deseen adquirir vivienda nueva, que antes no hayan recibido otro subsidio de vivienda y que no sean dueños de otro inmueble.

Con el subsidio de Mi Casa Ya, en las áreas urbanas, los hogares en Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 reciben un subsidio de 30 salarios mínimos para el pago de su cuota inicial.  Y los hogares con una clasificación de Sisbén entre C8 y D11 podrán acceder a un subsidio de 20 salarios mínimos. 

Por otro lado, las propiedades rurales, los que cuentan con clasificación en Sisbén entre A1 y C14 reciben un subsidio de 30 salarios mínimos, y los que cuentan con un Sisbén entre C15 y D20, su subsidio  será de 20 salarios mínimos.

• Cajas de compensación

Desde las cajas de compensación se vienen brindando subsidios bastante antiguos o con mayor tiempo en funcionamiento, a estos subsidios por lo general pueden acceder los trabajadores Colombianos que estén afiliados a estas. 

Estos subsidios van dirigidos a personas que ganen hasta 4 salarios mínimos ($4.640.000) y estén afiliados a la caja de compensación. El subsidio se da solo una vez para quien desee comprar vivienda VIS/VIP nueva, construir o mejorar su vivienda. 

• Ayuda al pago de la cuota mensual del crédito hipitecario (FRECH VIS)

Aunque este subsidio no es muy popular, esta ayuda se presta a quienes compran vivienda VIS que tiene un valor entre los 90 y los 150 salarios mínimos dependiendo la región. Es decir, desde $104.400.000 hasta $174.000.000. Este cubre la tasa de interés de entre 3 a 5% puntos porcentuales, lo que hace que la cuota mensual del crédito hipotecario sea bastante inferior en comparación con otros subsidios. 

 Con este subsidio, no es necesario contar con el requisito de ganar hasta 4 salarios mínimos. Por lo contrario, se puede aplicar en el momento de hacer el proceso del crédito hipotecario en cualquier entidad bancaria, este subsidio es uno de los más sencillos para acceder a compra de vivienda.

• Generación FNA

Este es un subsidio crediticio otorgado por el Fondo Nacional del Ahorro para jóvenes que estén entre 18 y 28 años. Quienes accedan a esta ayuda, pueden financiar el 90% para vivienda VIS y No VIS, nueva o usada, incluso, pueden optar por un leasing habitacional. No obstante, tienen la posibilidad de aplicar a un crédito conjunto, claro está, solo si las dos personas cumplen con los requisitos de edad.

Debe estar afiliado al Fondo Nacional de Ahorro y no estar reportado en datacrédito.  En el caso de empleados se debe contar laborando hasta 8 meses en el último año y para trabajadores independientes, se debe haber trabajado 2 años de esta forma. 

Te podría interesar: Beneficios de invertir en finca raíz

Recuerda que estos son solo algunos de los subsidios más populares para acceder a compra de vivienda. Si deseas conocer más subsidios u otras oportunidades de compra. En Inmobiliaria Coinsas, tenemos más información para ti. Contáctanos y accede a información que te pueda interesar.