Comprar proyectos de vivienda o vivienda sobre planos trae grandes beneficios y oportunidades al querer realizar una inversión inmobiliaria. Igualmente, es una de las maneras más populares por la que los compradores optan por adquirir vivienda porque representa varios beneficios a su favor. Es uno de los métodos más eficientes ya que:

• Permite crecer financieramente.
• Brindar calidad de vida a su familia.
• Generar estabilidad económica.
• Brinda la posibilidad de modificarlo.

Aspectos clave a la hora de comprar sobre planos

1. A la hora de comprar proyectos de vivienda es importante que tengas en cuenta inicialmente el plazo de construcción del proyecto. Ten presente que en promedio estos suelen tardar 24 meses, por lo que la inversión tiene que ser proyectada para beneficio a mediano plazo.
2. Es importante que al comprar proyectos de vivienda te asesores, una inmobiliaria te acompañará en todo el proceso y se asegurará que todo salga lo mejor posible. Por ejemplo, tendrás acompañamiento al momento de firmar tu contrato de compraventa. Y recibir tu inmueble por especialistas.
3. También es importante consultar la trayectoria de la constructora a cargo de los proyectos de vivienda sobre planos. Igualmente, si cuentas con una inmobiliaria esta se asegurará de que es de fiar. Al tener certeza, esto te permitirá contar con más confianza en el negocio.
4. Exige los planos para verificar que las especificaciones que te fueron comentadas sean fieles a las estipuladas previamente por los arquitectos.
5. No pases por alto el exigir y pedir las fechas de entrega de los inmuebles.

5 beneficios de comprar proyectos de vivienda 

Los proyectos de vivienda o sobre planos son ideales para las personas que cuentan con una planeación económica que pueden requerir de:

• Tiempo para ahorrar.
• Solicitar créditos o solicitar el respectivo subsidio en la caja de compensación.

Actualmente resulta ser una de las mejores metodologías de inversión y a continuación te contaremos los beneficios de optar por esta.

1. Notarás que los costos realmente son más bajos

Seamos realistas, el dinero importa y si dentro de tus propósitos está el realizar una inversión inmobiliaria esta es una gran oportunidad. Ya que, para los compradores, el costo de una propiedad es una de los factores decisivos, saber que pueden proyectar la compra es más llamativo.  Estos inmuebles que son proyectos de vivienda tienden a costar menos que una propiedad ya lista para mudarse. Un gran atractivo de esta inversión es que con los proyectos en construcción los compradores tienen muchas más opciones sobre la mesa. 

Por supuesto que el descuento está dado en que estarás a la espera de estrenar la vivienda. Igualmente, aunque la espera será más larga, con el largo plazo de la inversión el ahorro se verá reflejado. La inversión permite crecer financieramente ya que después de dar la cuota inicial, se tendrá la certeza de que el proyecto en construcción empezará a tener un aumento en su valorización. 

2. Oferta

Todos sabemos que, aunque el mercado de bienes raíces es uno de los más costosos actualmente, pero también contamos con varias alternativas para lograr invertir. Si quieres aprender más te invitamos a leer: Proyectos de vivienda, tu oportunidad de tener casa propia en este 2022. Ya que es complicado obtener algún tipo de descuentos u ofertas a la hora de buscar propiedades. Podemos asegurarte que al comprar proyectos de vivienda encontrarás muchas ofertas para poder hacer efectiva la compra. 

3. Mayor Plusvalía o apreciación

Una inversión en proyectos de vivienda es muy llamativa gracias a que mejoran su valor económico con el tiempo, sumado a que por el tiempo de construcción no se debe pagar ningún impuesto adicional por la inversión. Esta plusvalía se ve reflejada a medida que la construcción empieza a avanzar, ya que el precio de la propiedad aumentará. 

En una inversión de este tipo es cuestión de esperar, observar y verificar el precio de la propiedad nueva para tener la certeza de la apreciación. Esta valorización se dará o puede verificar tomando en cuenta datos como:

• La ubicación.
• La infraestructura
• Y las vías de acceso que tenga cerca

Dichos factores influyen a la hora de valorizar el inmueble. Por otro lado, los puntos de precio aumentan durante un periodo de tiempo. 

4. Se cuenta con una flexibilidad en pagos

Como ya sabemos el factor dinero es fundamental y contar con mayor tiempo para reunirlo hará la diferencia si requieres de un préstamo o pagar cuotas específicas. 

Al comprar una propiedad de un proyecto de vivienda posees una mayor facilidad para lograr financiar el precio final. Ya que cuentas la oportunidad que las constructoras poseen planes de pagos a cuotas. Igualmente puedes apartar el proyecto con el pago de la cuota inicial y los créditos hipotecarios tienen intereses más bajos.

Te recomendamos tener presente no olvidar ahorrar el dinero de costos por escrituras,registros y acabados si tu vivienda se entrega en obra gris.

5. Una nueva construcción

A quien no le encanta estrenar pues estos proyectos están dados para darte tiempo de ahorrar y obtener un espacio completamente nuevo. Ya que los proyectos de vivienda poseen la gran ventaja de ser construcciones completamente nuevas contaras con una infraestructura que:

• Tiene una vida útil más larga.
• Posee más comodidades por un mejor precio. 
• No se tendrán que preocuparse por reparaciones mientras se encuentran en la mudanza.

En resumen, obtendrás un espacio nuevo por convertir en un hogar a menor precio.  Encuentra opciones para comprar proyectos de vivienda con el mejor acompañamiento y asesoramiento. Con Coinsas inmobiliaria contarás con servicios que podrían ser de su utilidad, acércate a nosotros y solicita una asesoría sobre como adquirir casa propia, viviendas de interés o inmuebles a crédito, no dejes pasar el tiempo y decide hoy por tu futuro.