En este blog se mencionan las ventajas de preparar el inmueble para arrendar, datos que debes saber para lograr arrendarlo más rápido. El mercado inmobiliario es competitivo y lograr que nuestro inmueble destaque es parte del proceso de venta o arriendo.

Por tal motivo, cada vez tenemos más asumido que para poder realizar la transacción inmobiliaria hay que realizar una serie de mejoras, entre las que pueden incluirse reformas, para que la venta o el alquiler se hagan rápido y se saque una buena rentabilidad.

Está claro que, ante la oferta existente, hay que poder diferenciarse para poder llamar la atención de los futuros inquilinos y para ello, hay que invertir en la preparación de la vivienda para poder alquilar más rápido, estos son algunos consejos básicos.

Reformas necesarias para preparar el inmueble para arrendar

• La pintura es fundamental

Darle una capa de pintura siempre será necesario y no debes obviarlo, ya que créenos ¡se notará!. Es importante que el inmueble presente un aspecto completamente nuevo y renovado. Lo mejor siempre será que sea de color blanco, el tono más neutro y para todos los gustos. Igualmente, no estás cerrado a optar por colores neutros que además ayuden a la amplitud visual y que haya mayor luminosidad.

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• Pensar en la iluminación

Debes considerar que la iluminación es un fuerte atractivo, por tanto, mejorar la iluminación es un aspecto fundamental.  Lo ideal acá es crear puntos de luz que contribuyan a diferenciar espacios y potenciar la luz en sitios donde haya menos. La pintura ayudará en estos procesos y el poseer ventanales estratégicos. También considera que la iluminación permite generar espacios más agradables e igualmente poseer iluminación natural es lo mejor.

• Piensa en cambiar los pisos

El piso es un atributo de gran valor pues nada más importante que donde estamos parados. Debes tener en cuenta que el suelo sufre mucho desgaste y lo más recomendable es cambiarlo, pulirlo o restaurarlo. Ten presente que un suelo nuevo o en buen aspecto mejora visualmente mucho el inmueble para arrendar o vender. Igualmente, no hace falta gastar demasiado dinero, pero es preferible renovar por completo el suelo y darle un aspecto uniforme a la vivienda. Considera los factores que brindan los distintos materiales y apuesta por el que más se ajuste a tu inmueble. En el acto de preparar el inmueble para arrendar debes fijar la importancia del suelo y adaptar si requieres una de mayor resistencia en pro de la durabilidad.

• Destaca los espacios

Piensa en que mostrar y promocionar el inmueble la distribución de los espacios es ideal para destacar cada lugar y mostrar la relevancia de estos. Recuerda redistribuir el espacio, es preferible que haya pocos muebles y que estén bien distribuidos y sean versátiles a que haya demasiados. Es indispensable mostrar una decoración neutra donde se logre visualizar el potencial del espacio. También te recomendamos procurar no dejar ningún tipo de decoración personal, sino que los muebles y los objetos sean neutros y despersonalizados.

Recuerda que es imposible alquilar una vivienda que no esté en buenas condiciones.

• Actualiza los espacios 

Debes considerar que la mejora del inmueble siempre será un bonus para lograr hacerlo más llamativo. Dentro de estos actualizar la cocina y baños son los que más se aprecian. Sabemos que, si no podemos realizar una reforma completa ni de la cocina ni de los baños, la otra opción siempre será renovar u optar por actualizarlos.  Dentro de las acciones necesarias para preparar el inmueble para arriendo, sugerimos que se pinten los azulejos, se cambien o pinten las puertas de los armarios, renovar ciertos enseres y etc.

• Limpieza

La limpieza y aseo del espacio es fundamental para exaltar las cualidades más atractivas del inmueble. Te recomendamos no olvidar que la primera impresión de tu inmueble son las imágenes y el estado en el que presentes este. Prepara tu inmueble para arriendo o venta desde los más pequeños detalles.

En conclusión, podemos decir que preparar el inmueble para arrendar es necesario para lograrlo rápidamente. Al contratar una inmobiliaria recibirás la asesoría de un tercero desde la visión de cómo la vería el posible cliente. Si ponemos en alquiler nuestro inmueble a través de una inmobiliaria ellos conocen perfectamente todas estas técnicas que ayudan a mejorar el aspecto de este para poder alquilarlo mucho antes. Recuerda la importancia de la promoción inmobiliaria, permitiendo que este llegue al mayor número de personas posible. En inmobiliaria Coinsas contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte a promocionar tu inmueble. Conocemos las ventajas de preparar el inmueble para arrendar. Nuestro equipo se ocupará de todos los aspectos incluyendo la asesoría jurídica y fiscal necesaria para poder llevarlo a cabo.